城市的经济迅猛发展,在土地面积日渐紧张的情况下,建筑逐渐向高层发展。特别是在一些办公写字楼里面,办公楼电梯的日常维保对电梯的安全运行、高效运行、使用寿命至关重要。
据相关的部门规定,电梯的保养一年至少25次,据国家《特种设备安全监察条例》规定,电梯维保单位应该每15天至少对电梯进行一次维保,除了半月保,还有季保、半年保和年度保,全年至少要做25次。如今,随着信息技术的推广及应用,部分城市开始创立“一网统管”智慧电梯云平台,开启了按需维保模式。
一次大保养包含以下基本内容:
一、随时了解电梯运行情况,停梯维修保养时必须挂警示牌。
二、优先处理紧急情况。
三、对机房、井道、轿顶、底坑和厅门、轿门、轿壁、召唤指层面板,要定期清理。
四、对轿厢照明、应急灯、报警装置、各按钮、控制开关等,要保持功能完好、无破损现象。
五、对安全触板、光电保护及其它保护装置,动作要保持符合设计要求。
六、各层厅外指示灯、到站钟和召唤按钮、消防开关,要保持功能完好。
七、厅门滑块、强迫关门装置、厅门上、下坎,要保持清洁、开关门顺畅。
八、轿门上、下坎、滑轮、门刀组件、门机等,要保持动作灵活、无撞击声、嗓音低。
九、轿顶照明和开关、检修箱、安全窗、急停、安全钳开关、超载装置等功能要完好。
十、感应器、井道信息装置要清洁无破损、无断线脱线现象。
十一、曳引钢丝绳、绳头组合、限速器钢丝绳,张紧度合适,无断股、松弛现象。
十二、随行电缆无扭曲、缠绕现象,补偿链装置无松驰和撞击声。
更多细节检查项目内容:略。
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